'Faizler yükseldi, gayrimenkul ağırlaştı'

Adapazarı'nda yıllardır emlakçı olarak hayatını sürdüren Nevzat Berber ile Sakarya'daki emlak piyasası hakkında konuştuk. Berber "Bu faizler böyle oldukça emlak piyasası şuanda düşük, alım satımlar ağırlaştı, ucuz gayrimenkul kalmadı" dedi.

Ayşe Gül Sansarcı
Ayşe Gül Sansarcı Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

Berber açıklamasına, " Adapazarı'nın bilindik insanı, Yenigün Emlak'ın sahibi Nevzat Berber1982’den beri buradayım. 82’den beri baba yanındayız. Babadan devir almayız. Benim jenerasyonda emlakçı yok. Kala kala biz kaldık. Çok eski olarak Pamuk Kent'in üstündeydik, Soğan Pazarı'ndaydık, ondan önce daha eskiydik burada, 

BANKA FAİZLERİ YÜKSEK

Bu faizler böyle oldukça emlak piyasası şuanda düşük, alım satımlar ağırlaştı, ucuz gayrimenkul kalmadı. En kötü daire 2,5 3 milyon lira, banka kredileri durgun, inşaat maliyetleri ağırlaştı. Merkeze yakın köylerde bir hareketlilik vardı. Araziler biraz hareketliydi, onlarda seçimlere yakın duraksadı. Bu işin ağırı da hızlısı da olsa ihtiyacı olan alacak ihtiyacı olan satacak. Bu işin en karlı yatırımı gayrimenkuldur.

Bugün yeni iyi bir dairede 15 bin liraya oturabilirsin, karı koca çalışıyorsan hele de memursan banka sana kredi de veriyor. Ev alma imkanında bugün mevcut. Faizler yüksekte olsa alınabiliyor, satılabiliyor. Ama gayrimenkul satışını başka piyasa gibi millet kuyrukta olacak gibi hemen satılacak gibi hemen alınacak gibi düşünmemek gerekir. Burada değerinden biraz ucuza satmak belki işi hızlandırabilir.

YENİ YAPILAR TERCİH EDİLİYOR

6 Şubat depreminin ardından Sakarya’da merkez bölgelerinde kiralık ilanlarında bir artış söz konusu olmuştu. Bu durumun merkezden daha uzak bölgelere taşınmak amacıyla bir ilgisi var mı sorusuna, "Merkezdeki çoğu 4 5 katlı binaların Irak’tan gelen yabancıların, Suriyeliler, Afganlar daha çok tutuyordu. O binaları boşaltanda yerli halk, Mesela bizim Sakarya Caddesi’nde 5 katlı binalarda 20 daire varsa içinde belki 5 tane yerli bulamazsın. Orada oturanlarda mecburiyettendir, geri kalan 15 daire yabancıdır.

MERKEZİYET İSTEMİ

Sakarya’nın yerli halkı cadde üzerindeki 5 katlı daireleri değil de arka sokaklarda müstakil binalarda oturmayı tercih ediyor. Yeni yapılar daha çok tercih ediliyor. Adapazarı merkez, Serdivan’a, Camili Karaman güzel oldu en uygun evler Vakıf evleri kaldı. Merkezde 8 10 bin liradan aşağı kiralık ev yok.

İnsanlarda deprem korkusu var ama merkeziyet istemi devam ediyor. Vatandaşlar ulaşım gibi konuları düşünüyor.  Deprem korkusu vatandaşı merkezdeki yeni binalara yönlendirdi" diye konuştu.

Haber + Fotoğraf: Ayşe Gül Sansarcı

01 Mar 2024 - 13:41 - Ekonomi

Mahreç  Ayşe Gül Sansarcı


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Adapostası Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Adapostası Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Adapostası Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Adapostası Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.